不動産投資
自分の資産のポートフォリオにいつか不動産を入れてみたいと言っていた訳ですが、調べてみるととても無理な事が分かりました。
そもそも目安として最低年収600万という事なのです。そのくらいの年収が無いと、銀行から融資を受けられないという当たり前な話だったのです。(自宅用なら住所ローンとなる訳なので、最低年収は変わってくるようです。)
そして利回りでいうと、そんなに高く無いようでした。
それはそもそも家賃収入を目的とする訳ではなく、売却益を目的とするものらしのです。
更に節税を視野に入れると、木造アパートの減価償却が22年でうんたらかんたら…色々と難しいですね。
その辺りをまるっと省いた商品があるようですが、手を出すと養分になるようです。
放置していいインデックス投資とは違い、不動産投資に関しては相当な時間と愛情が必要なようです。
(インデックス投資にも手数料がありますね)
少し前に話題になっていた晴海フラッグは今後どうなっていくのでしょうか。
その先は次は外苑前なんですって。